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      營改增最新政策房地產行業稅率多少

      來源:農民 2022-12-23 16:06:46

      建筑業的稅率是暫定11%,以前營業稅是3%。 銷售不動產沒有確定,不過這個和開發商沒有太大關系。

      房地產開發商需要繳納哪些稅稅率分別是多少?

      1、銷售不動產營業稅,稅率5%(以銷售收入計稅);

      2、城建稅 稅率7%(以營業稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%);

      3、教育附加 稅率3%(以營業稅計稅);

      4、地方教育附加 稅率1-2%(以營業稅計稅,是否征收以各省規定為準);

      5、印花稅 稅率0.05%(以銷售收入計稅);

      6、土地增值稅 稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅,計稅較為復雜);

      7、企業所得稅 稅率25%(以企業年度利潤計稅,計算有一定難度);

      房地產企業稅種及稅率?

      增值稅9%、企業所得稅25%、土地增值稅30%-60%、印花稅0.05%、城市維護建設稅7%、教育費附加3%、地方教育附加費2%等。

      企業房產稅稅率是多少

      按照規定,企業房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。

      房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

      (1)以房產原值為計稅依據的;

      應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%);

      (2)以房產租金收入為計稅依據的;

      應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。


      (責任編輯:農民)

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