營改增最新政策房地產行業稅率多少

建筑業的稅率是暫定11%，以前營業稅是3%。 銷售不動產沒有確定，不過這個和開發商沒有太大關系。

房地產開發商需要繳納哪些稅稅率分別是多少？

1、銷售不動產營業稅，稅率5%（以銷售收入計稅）；

2、城建稅 稅率7%（以營業稅計稅，分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%）；

3、教育附加 稅率3%（以營業稅計稅）；

4、地方教育附加 稅率1-2%（以營業稅計稅，是否征收以各省規定為準）；

5、印花稅 稅率0.05%（以銷售收入計稅）；

6、土地增值稅 稅率30%-60%（以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅，計稅較為復雜）；

7、企業所得稅 稅率25%（以企業年度利潤計稅，計算有一定難度）；

房地產企業稅種及稅率？

增值稅9%、企業所得稅25%、土地增值稅30%-60%、印花稅0.05%、城市維護建設稅7%、教育費附加3%、地方教育附加費2%等。

企業房產稅稅率是多少

按照規定，企業房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據的；

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)；

(2)以房產租金收入為計稅依據的；

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。