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      房地產業務會計處理

      來源:江棟 2022-12-20 19:14:02

      股東會決議,實收資本仍為1000萬,退回多出資形成的資本公積600萬。


      退還時:借:資本公積——資本溢價或股本溢價?? 600萬


      ????貸:銀行存款或其他應收款(各股東)????600萬?

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      中級會計實務關于投資性房地產計算題

      樓主對該建筑物的性質的理解不準確
      自該建筑物對外出租后,該建筑物不再是固定資產、不再適用孰高法,該建筑物的性質為投資性房地產、用公允價值計量、適用孰低法,該建筑物收回后重新變為固定資產

      4400小于4600 因此用4800減去4400

      一道中級會計實務關于投資性房地產的問題

      1.借:投資性房地產 1750


      累計折舊 1600


      固定資產減值準備150


      貸:固定資產 3500


      借:銀行存款400


      貸:其他業務收入400


      借:其他業務成本350


      貸:投資性房地產累計攤銷350


      2。借:投資性房地產(成本)1750


      累計折舊1600


      固定資產減值準備150


      投資性房地產(公允價值變動)150


      貸:固定資產 3500


      資本公積——其他資本公積 150


      3。借:投資性房地產(成本)1900


      累計折舊1600


      固定資產減值準備150


      貸:固定資產 3500


      資本公積——其他資本公積150



      07-12-31借:公允價值變動損益100


      貸:投資性房地產(公允價值變動)100


      08-12-31借:投資性房地產(公允價值變動)50


      貸:公允價值變動損益 50


      借:銀行存款2000


      投資性房地產(公允價值變動)50


      貸:投資性房地產(成本)1900


      投資收益150


      同時:借:投資收益50


      貸:公允價值變動損益 50


      (責任編輯:江棟)

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